Galpón con Oficinas. Anaco. Ref: 1197

Bs F180,000.00

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Descripción

MEMORIA DESCRIPTIVA GALPÓN CON OFICINAS 

LOS GALPONES Y OFICINAS DE ESTE INMUEBLE REFLEJAN LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DESARROLLADAS  A CONTINUACIÓN:

1.-LOCALIZACIÓN

El inmueble está ubicado  en el sector I del Parcelamiento Anaco Sector  el 8  antigua parcela 98 y 99 de la ciudad de Anaco Estado Anzoátegui – Venezuela.

2.-PARAMETRO ENTORNO URBANO CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL SECTOR.-

  • ACCESIBILIDAD

Tiene acceso por la avenida José Antonio Anzoátegui carretera negra  que conduce a la ciudad de Cantaura – El Tigre,  ubicadas en la zona  sur del Estado Anzoátegui.

  • CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES EN EL SECTOR

El uso del inmueble es  industrial  y  está ubicado en un sector netamente industrial dónde hay galpones  y patios de empresas. A sólo 100 metros de una de las avenidas principales de la ciudad como lo es la avenida José Antonio Anzoátegui.

  • Este está ubicado en la zona urbana.
  • CONDICIONES TOPOGRÁFICAS

El suelo dónde están construidas las bienhechurías es un  suelo es plano.

  • SU CLIMA

Es tropical variable entre 27⁰ a 32⁰ centígrados.

  • EL MEDIO AMBIENTE

Se encuentra en un medio ambiente natural.

  • REFERENCIA HISTÓRICA

En estas instalaciones  se encuentran empresas que son de vieja data y fueron pilares importantes para la economía de la ciudad.

3.- TIPOLOGÍA DEL INMUEBLE

El inmueble es un terreno que contiene galpones y oficinas  en su interior y consta de unas características específicas tales como:

Se encuentra distribuido de la siguiente manera: un patio abierto con un área de oficina que a su vez se encuentra dividido en cinco (5) oficinas, un salón de conferencia, un área de recepción, área de cocina y (3) baños. Y ésta a su vez cuenta con dos Galpones abiertos, uno de ellos tiene dos (2) baños, un (1) depósito y una construcción de dos plantas con dos oficinas en la planta baja. Dicho Galpón tiene un área de almacén cerrado. El otro galpón  cuenta con áreas de lavado.

En la entrada está ubicada la caseta de vigilancia con techo de platabanda y un baño incorporado. Se encuentra totalmente cerrado el patio con portón  de  acceso. El techo tanto de las oficinas como de los galpones es de láminas de acerolit. Un estacionamiento de aproximadamente 92 metros cuadrados.

No cuenta con el servicio de agua del Estado, sino que se surte con camiones de cisternas de empresas privadas en un tanque subterráneo que posee. Tiene cerco eléctrico el cual no está operativo. Posee servidor de electricidad.

Dichas bienhechurías están constituidas por una superficie de 5.041,04 metros cuadrados.

Y tiene un área de construcción de 1.346,59 metros cuadrados aproximadamente.

Las oficinas y el galpón en referencia está construido a base de piso de cemento y cerámicas, techos de acerolit, columnas de tubos, paredes de bloque frisadas y pintadas, ventanas de aluminio. La misma se encuentra apoyada en la cerca perimetral y con columnas al frente con tubos, viga de riostra y corona de concreto, paredes de bloque.

ASPECTO LEGAL IMPORTANTE

El inmueble posee su documentación en regla debidamente protocolizado por ante la oficina subalterna de Registro Público de la ciudad de Anaco del Estado Anzoátegui cédula catastral 03-01-01-u01-013-002-080-000-000-000

Información adicional

Dirección

Ciudad:

Estado

Municipio

Sector

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